Maglie: Antonio Giannuzzi sulla nuova asta per il foto Boario

Maglie: Antonio Giannuzzi sulla nuova asta per il foto Boario

Seconda asta per il foro Boario a Maglie, ma nessun interessato. Torna a parlarne il consigliere di opposizione Antonio Giannuzzi, che già da tempo aveva sollevato dei dubbi sulla vendita dell’immobile, che a suo avviso poteva essere riconvertito e utilizzato in tantissime maniere, e inoltre, in caso di vendita avrebbe dovuto essere ceduto a un prezzo decisamente più adeguato. Il prezzo era stato ribassato dopo la prima asta. “Ciò smentisce quanto ebbe a dire il sindaco in occasione dell’asta precedente – ha commentato Giannuzzi, capogruppo di Città Libera – quando asseriva che la mancata cessione era stata determinata dal prezzo molto elevato. Io ritenevo, invece, che il prezzo era molto sacrificato già rispetto al valore materiale della struttura, solo che nessuno compra un immobile che non ha una destinazione urbanistica qualificante, anche perché l’edificio è come se non esistesse, infatti, non è accatastato e non gli è riconosciuta la destinazione commerciale, che ritengo, lo caratterizzi. Si ricorda, che nella ultima asta del 4 novembre, il prezzo scontato è stato solo di 230mila euro, a fronte di un prezzo precedente di 287mila euro, è chiaro, quindi, che la causa della mancata vendita non è dovuta al prezzo alto ma al mancato riconoscimento urbanistico. Il timore è che ora l’immobile possa essere messo in vendita a un prezzo ancora più basso. La legge consente, per gli immobili pubblici che si intendono cedere, di migliorarne la destinazione urbanistica, per consentire un maggiore introito per l’amministrazione e per dare certezze a chi compra di quello che se ne può fare. È questo che è mancato al foro Boario, la volontà di riconoscere quello che era già e che comunque poteva essere, applicando la legge. Ora, che non avvenga che si ripresenti in asta l’immobile a prezzo ancora ribassato. Sarebbe assurdo cederlo a prezzo di fallimento, che potrebbe essere del 20% in meno, cioè a solo 185mila euro. Si rinunci alla vendita pensando, caso mai dopo aver riconosciuto la qualifica di immobile commerciale (cosa che sto ripetendo da più anni), di affittarlo, mantenendolo nel patrimonio pubblico, con il vantaggio di una consistente rendita. Se si intende, invece, vendere, si approfitti della normativa vigente, per ricavarne quanto più possibile, dando al patrimonio pubblico la giusta considerazione. Purtroppo, la mancata cessione avrà delle conseguenze anche sul bilancio, che su quelle somme aveva fatto molto affidamento. È stato un errore grave che non tarderà a far sentire i suoi effetti”.

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